Apartament cu 3 camere in Domenii

Zona: Domenii - Piata Domenii - Bucuresti Pret vanzare: 550.000 EURO

Tip: de vanzare
Camere: 3
Suprafata: 220 m2
Bai: 2
Construit: 2016
ID: 5616

Descriere

0% comision la cumparare ! Va prezentam casa Arhitectului, un apartament tip duplex amplasat intr-o vila cu 2 apartamente. Imobilul face parte dintr-un cartier dezvoltat in anii '30 ai secolului trecut, majoritatea caselor din jur fiind renovate si pastrand aspectul unitar al zonei. S-a optat pentru reconstruirea intregului imobil, doar 15% din zidurile vechi au fost pastrate si consolidate. Restul a fost alcatuit din profile metalice laminate, profile de lemn lamelar si beton armat. Peretii comuni cu casa invecinata si subsolul original au fost subziditi, iar pentru realizarea subsolului nou s-a construit o cuva de beton armat. La parter si etaj structura a fost refacuta integral din cadre metalice, incastrate in beton, camasuiri de beton armat cu plasa sudata ale zidariilor de caramida existente. Planseu de beton armat peste fundatii si subsol, plansee metalice pentru restul casei si plansee combinate din profile metalice laminate si grinzi decorative din lemn lamelar pentru extensie si pentru camera dinspre strada de la etajul 1. Etajul 2 este realizat din profile metalice laminate cu grinzi decorative din lemn lamelar si inchideri usoare supra-termoizolate. Sarpanta este o structura combinata din profile metalice laminate si grinzi de lemn, intreaga structura fiind termoizolata cu vata minerala 20 cm. Sarpanta include un sistem de ventilare/racire obtinut prin suprapuneri de straturi de aer alcatuit dintr-o structura tip sandwich din 2 straturi de OSB izolat cu poliuretan, placa acestui sistem fiind termoizolata cu polistiren extrudat fixat mecanic. Invelitoarea, ventilata si ea independent, este compusa din sistem clasic compus din folie anticondens,de rigle de lemn si tigle din beton usor, tratate la exterior cu vopsea pe baza de teflon. Terasele si jardinierele sunt realizate dintr-o structura combinata de profile metalice si OSB de 22 mm. Toate tamplariile sunt pe sistem SALAMANDER cu 5 camere, iar usile glisante sunt cu 7 camere (Blue Evolution), geamurile sunt integral pe sistem tripan, LOW-E, cu gaz. Toate suprafetele vitrate sunt dotate cu jaluzele exterioare din aluminiu termoizolat actionate electric cu telecomanda. Apartamentul nostru ocupa etajul 1 si 2 al imobilului si este impartit astfel: Etaj 1 - Living cu bucatarie, terasa si un grup sanitar Etaj 2 Un dormitor master cu dresing si baie proprie + terasa si jardiniere si un dormitor adolescent cu baie proprie si supanta; Incalzire in pardoseala (cu agent termic) cu termostate pentru fiecare incapere in parte. Sistem de climatizare cu porturi de aer independente pentru fiecare incapere, inclusiv baia mare. - Centrala termica cu tehnologie prin condensatie BUDERUS cu boiler pentru apa calda. -Terase si jardiniere Toate zonele de verzi beneficiaza de sisteme de iluminare decorativa, terasa mare de la etajul 1 are un sistem de iluminare suplimentara de intensitate mare. Toate zonele verzi sunt irigate automat printr-un sistem de gestiune computerizat. Apele pluviale din toate jardinierele sunt preluate in mod invizibil printr-un sistem de evacuare si directionate catre canalizare. Mobilier unicat si built-in. Bucataria este de ultima generatie, beneficiaza de electrocasnice de top Miele, finisata cu materiale premium (ex. Corian), accesorii Blum. Sertarele, dulapurile, depozitarile sunt cu deschidere electrica. As mai putea scrie inca pe atat dar ma opresc aici in sperranta ca v-am trezit interesul pentru acest duplex superb.

Detalii

  • Suprafata Utila: 125 mp
  • Suprafata Construita: 220 mp
  • Alte Suprafete: Va prezentam casa Arhitectului, un apartament tip duplex amplasat intr-o vila cu 2 apartamente. Imobilul face parte dintr-un cartier dezvoltat in anii '30 ai secolului trecut, majoritatea caselor din jur fiind renovate si pastrand aspectul unitar al zonei. S-a optat pentru reconstruirea intregului imobil, doar 15% din zidurile vechi au fost pastrate si consolidate. Restul a fost alcatuit din profile metalice laminate, profile de lemn lamelar si beton armat. Peretii comuni cu casa invecinata si subsolul original au fost subziditi, iar pentru realizarea subsolului nou s-a construit o cuva de beton armat. La parter si etaj structura a fost refacuta integral din cadre metalice, incastrate in beton, camasuiri de beton armat cu plasa sudata ale zidariilor de caramida existente. Planseu de beton armat peste fundatii si subsol, plansee metalice pentru restul casei si plansee combinate din profile metalice laminate si grinzi decorative din lemn lamelar pentru extensie si pentru camera dinspre strada de la etajul 1. Etajul 2 este realizat din profile metalice laminate cu grinzi decorative din lemn lamelar si inchideri usoare supra-termoizolate. Sarpanta este o structura combinata din profile metalice laminate si grinzi de lemn, intreaga structura fiind termoizolata cu vata minerala 20 cm. Sarpanta include un sistem de ventilare/racire obtinut prin suprapuneri de straturi de aer alcatuit dintr-o structura tip sandwich din 2 straturi de OSB izolat cu poliuretan, placa acestui sistem fiind termoizolata cu polistiren extrudat fixat mecanic. Invelitoarea, ventilata si ea independent, este compusa din sistem clasic compus din folie anticondens,de rigle de lemn si tigle din beton usor, tratate la exterior cu vopsea pe baza de teflon. Terasele si jardinierele sunt realizate dintr-o structura combinata de profile metalice si OSB de 22 mm. Toate tamplariile sunt pe sistem SALAMANDER cu 5 camere, iar usile glisante sunt cu 7 camere (Blue Evolution), geamurile sunt integral pe sistem tripan, LOW-E, cu gaz. Toate suprafetele vitrate sunt dotate cu jaluzele exterioare din aluminiu termoizolat actionate electric cu telecomanda. Apartamentul nostru ocupa etajul 1 si 2 al imobilului si este impartit astfel
  • Etaj: 1/P+2
  • Mobilat
  • Modern
  • Nou
  • Nou