Cauta:

Cauta dupa zone

Tip tranzactie:
Tip imobil: Pret cuprins intre (EUR): - Numar camere: - Suprafata utila: - Sortare dupa:

Curs valutar:

1 EUR = 4.2796RON

1 USD = 3.3328 RON

Credite prin:

CreditZone
Rapid Finance
Bancpost
BRD
Raiffeisen Bank

Web stats:

Stiri Imobiliare

Bancile vor sa isi renegocieze chiriile pentru spatiile stradale: Fri, 03 Sep 2010 00:30:00 +0300 - Dupa ce anul 2009 a fost unul al renegocierile pentru contractele de inchiriere, bancile fiind principalul client al consultantilor imobiliarei, acest trend ar putea fi reluat de anul viitor, intrucat chiriile spatiilor comerciale stradale continua sa...
CBRE negociaza inchirierea a 3.000 mp pentru birourile de la Sun Plaza: Fri, 03 Sep 2010 00:30:00 +0300 - Dupa ce a intermediat inchirierea unei suprafete de 1.200 mp de birouri pentru operatorul de servicii medicale Centrul Medical Unirea, consultantul imobiliar CBRE a anuntat ca negociaza inchirierea a inca 3.000 mp de birouri in cadrul proiectului Sun...
Cat de fierbinte a fost vara lui 2010 pentru piata de locuinte: Fri, 03 Sep 2010 18:30:16 +0300 - In unele orase din tara, precum Constanta, Iasi sau Timisoara, ultima luna din vara a adus cele mai mari scaderi de preturi pentru locuinte, in timp ce in Bucuresti sau Brasov, luna cu cele mai mari scaderi de preturi inregistrate in aceasta vara a...
GfK Romania isi decoreaza sediul cu operele angajatilor: Fri, 03 Sep 2010 00:30:00 +0300 - In toamna anului trecut, GfK Romania, cea mai mare companie de cercetare de piata de pe plan local, s-a mutat in cladirea BOC Tower, amplasata in apropierea statiei de metrou Pipera. In noul sediu lucreaza 150 de angajati, iar unul dintre atuurile...
Numarul de locuinte finalizate a scazut cu 20,5% in S1: Fri, 03 Sep 2010 00:30:00 +0300 - Numarul de locuinte finalizate in primul semestru al acestui an a scazut cu 20,5% fata de aceeasi perioada din 2009, ajungand la 18.674 unitati, peste jumatate fiind amplasate in mediul urban, scrie Mediafax .
Pariul BCR in imobiliare: Mai multe locuinte noi, vandute pe internet: Thu, 02 Sep 2010 17:48:09 +0300 - Dupa ce in prima jumatate a anului, Banca Comerciala Romana (BCR), liderul pietei locale, a vandut 570 de credite ipotecare prin intermediul agentiilor imobiliare si dezvoltatorilor parteneri, banca a adoptat o noua strategie, concentrata pe locuintele...
Cum s-a erodat valoarea proprietatilor detinute de Immoeast in Romania: Thu, 02 Sep 2010 00:30:00 +0300 - Proprietatile, finalizate si in constructie, detinute de fondul austriac de investitii Immoeast pe piata locala erau evaluate la sfarsitul lunii aprilie la 897 milioane euro, in conditiile in care investitorul a platit la achizitia acestora 1,22...
BCR vrea sa vanda 2.500 de credite ipotecare prin propriul portal imobiliar: Thu, 02 Sep 2010 00:30:00 +0300 - Banca Comerciala Romana (BCR) a lansat propriul portal imobiliar prin intermediul caruia vrea sa finanteze achizitia a 2.500 de locuinte pana la sfarsitul anului viitor, valoarea investitiei in site nefiind facuta publica.
Cererea pentru locuinte a atins cel mai mic nivel din ultimii 7 ani: Wed, 01 Sep 2010 00:30:00 +0300 - Intentia romanilor de a-si cumpara sau de a-si construi o acasa in urmatorul an a atins in luna iunie minimul ultimilor sapte ani, se arata in raportul asupra stabilitatii financiare, publicat de Banca Nationala a Romaniei.
Notarii din Capitala si cinci judete reduc taxele la tranzactiile imobiliare cu 10%: Wed, 01 Sep 2010 00:30:00 +0300 - Camera Notarilor Publici Bucuresti reduce taxele pentru tranzactiile imobiliare cu 10% in Capitala si in judetele Calarasi, Giurgiu, Ialomita, Ilfov si Teleorman, de la 1 septembrie, avand in vedere evolutia pietei din primele sapte luni ale anului,...
Cati bani au facut companiile din administrarea cladirilor in 2009: Wed, 01 Sep 2010 16:32:54 +0300 - Primele cinci companii de pe piata locala care se ocupa cu administrarea cladirilor au inregistrat anul trecut venituri cumulate de peste 55 milioane de euro, o singura companie avand o cota de peste 50% din piata, potrivit datelor de la Ministerul de...
Proprietarul Sun Plaza: Venituri din chirii de 48,2 mil. euro la nivel global: Wed, 01 Sep 2010 00:30:00 +0300 - Sparkassen Immobilien, divizia de investitii imobiliare a grupului Erste Bank, care detine in Bucuresti centrul comercial Sun Plaza, a incasat in primul semestru venituri din chirii de 48,2 milioane euro, in crestere cu 3,5 milioane de euro fata de...
Proprietatile detinute de Europolis in Romania s-au depreciat cu 10 mil. euro: Tue, 31 Aug 2010 00:30:00 +0300 - Valoarea portofoliului din Romania al fondului austriac de investitii Europolis a scazut cu zece milioane de euro (3,5%) in primele sase luni, pana la 267,8 milioane de euro, in conditiile in care pe parcursul anului trecut proprietatile de pe piata...
Cum am disparut de pe harta investitorilor imobiliari: Tue, 31 Aug 2010 17:15:00 +0300 - Dupa ce am aflat dintr-un raport DTZ ca Romania si Ungaria sunt singurele piete imobiliare din Europa de Est neatractive pentru investitori, un alt studiu releva ca interesul britanicilor pentru active imobiliare in Romania a scazut semnificativ in...
Numarul autorizatiilor de construire pentru cladiri rezidentiale a scazut in iulie cu 5,6%: Tue, 31 Aug 2010 00:30:00 +0300 - Numarul autorizatiilor de construire pentru cladiri rezidentiale eliberate in iulie au scazut cu 6,2% fata de iunie si cu 5,6% fata de luna similara din 2009, ajungand la 4.266 documente, potrivit datelor Institutului National de Statistica (INS).
Cum s-au ieftinit apartamentele in ultimii doi ani si jumatate: Tue, 31 Aug 2010 00:30:00 +0300 - Preturile locuintelor din Bucuresti au scazut cu 45% in ultimii doi ani si jumatate, din luna martie 2008, cand a fost atins pragul maxim si pana in luna iulie anul curent, ajungand la o valoare medie de 1.245 euro/mp util, arata o analiza a portalului...
CBRE, fostul Eurisko, a afisat pierderi de 2,38 mil. euro in 2009: Mon, 30 Aug 2010 00:30:00 +0300 - Compania de consultanta imobiliara CB Richard Ellis (CBRE), candva numarul doi pe piata locala de profil, a inregistrat anul trecut pierderi de 2,38 milioane de euro, in timp ce afacerile companiei au fost de 2,17 milioane de euro, potrivit datelor de...
Valoarea centrelor comerciale Winmarkt, in scadere: Mon, 30 Aug 2010 00:30:00 +0300 - Valoarea de piata a celor 15 centre comerciale Winmarkt detinute de grupul italian Immobiliare Grande Distribuzione (IGD) in Romania a scazut in primul semestru cu 2%, la 183,8 milioane euro, iar veniturile s-au redus, fiind afectate de criza economica.
Romania si Ungaria, neatractive pentru investitorii in imobiliare: Mon, 30 Aug 2010 00:30:00 +0300 - Romania si Ungaria sunt singurele piete imobiliare din Europa de Est neatractive pentru investitori, din cauza activelor supraevaluate, lipsa tranzactiilor aratand necesitatea scaderii in continuare a preturilor proprietatilor, potrivit unui studiu...
Anunturile publicate pe MagazinulDeCase.ro pot fi platite la Raiffeisen Bank: Mon, 30 Aug 2010 00:30:00 +0300 - Portalul imobiliar MagazinulDeCase.ro, cumparat recent de Sanoma Digital, a incheiat un parteneriat cu Raiffeisen Bank, prin care proprietarii care isi promoveaza locuintele pe site pot plati contravaloarea anunturilor la orice ghiseu Raiffeisen.

ABI va invita la tIMOn: Prima ieşire la rampă a Asociaţiei Brokerilor Imobiliari (ABI) este una de amploare ce urmăreşte scopul declarat al asociaţiei: susţinerea brokerilor imobiliari. Astfel, ABI a semnat un parteneriat cu Târgul Imobiliar Naţional (tIMOn) prin care îşi asigură prezenţa la ediţia care se va desfăşura în perioada 9-12 septembrie 2010 în Piaţa Constituţiei din Bucureşti. Însă nu s-a limitat doar la atât, acţiunea fiind una de proporţii şi una în premieră pe piaţa târgurilor de specialitate din România: ABI va avea un stand de 30 mp unde, timp de patru zile cât se desfăşoară târgul, va găzdui brokeri imobiliari care vor prezenta vizitatorilor oferta de locuinţe [...]
Nu rata sansa de a evolua ca broker imobiliar profesionist si vino la tIMOn!: Datorită parteneriatului dintre ABI şi tIMOn, brokerii imobiliari au posibilitatea de a participa între 9 şi 12 septembrie 2010 la târg pentru a-şi prezenta ofera de locuinţe vechi. Aici pot lua pulsul pieţei pentru a înţelege unde se îndreaptă şi care este starea ei actuală. Însă numărul celor care pot ajunge acolo este limitat, iar termenul limită de înscriere se apropie. Mai sunt câteva locuri pentru brokerii profesionişti care vor să facă pasul următor în carieră. Astfel, la standul ABI din cadrul tIMOn din această toamnă aceşti brokeri pot intra în legătură directă cu potenţiali clienţi interesaţi să achiziţioneze o locuinţă.
Dacă eşti broker [...]
Chiriasii cu staif ai Capitalei scot din buzunare 370 mil. euro: Polii imobiliari dominanţi la nivel de Bucureşti, precum Dimitrie Pompeiu, Piaţa Victoriei, Militari, Drumul Taberei sau Berceni, vor genera în acest an venituri din chirii de peste 370 mil. euro, mai mult cu circa 100 mil. euro faţă de anul trecut.
Veniturile în creştere sunt explicate prin faptul că, în ultima perioadă, stocul de spaţii comerciale şi de birouri a fost alimentat prin livrarea celor mai mari imobile existente pe piaţă. Este vorba despre mallurile AFI Palace Cotroceni, Sun Plaza şi imobilul de birouri BOC, dezvoltat de UpGround.
Cu toate acestea, ambele segmente de [...]
Case mai ieftine, dar cu probleme. Ce trebuie sa stii despre executarile silite: Bancile au scos la vanzare sute de apartamente si case, insa clientii nu se grabesc sa le cumpere nici macar pentru preturi mai mici cu 25-35% din valoarea lor de pe piata.
Marea problema e ca acestea sunt inca locuite, iar evacuarea proprietarilor este uneori prea dificila si poate dura chiar si cateva luni.
Cea mai folosita metoda de vanzare a locuintelor executate silit este licitatia in care banca stabileste un pret de pornire.
Totusi, locuintele nu se vand de la prima incercare, asa ca banca sau firma de leasing lanseaza o a doua licitatie in care pretul este semnificativ mai redus. [...]
57 de milioane de lei din tranzactii imobiliare, la Finantele sibiene: Activitatea de inspecţie fiscală pentru persoane fizice din cadrul Direcţiei Generale a Finanţelor Publice a judeţului Sibiu s-a desfăşurat în primele 8 luni ale anului 2010 cu un număr mediu de 9 inspectori şi a cuprins în mod special, persoanele fizice care au desfăşurat operaţiuni privind tranzacţiile imobiliare, care se supun unui regim de înregistrare ca platitori de TVA.
Din cei 219 contribuabili care au desfăşurat tranzacţii imobiliare asimilate actelor de comerţ, au fost verificaţi pană la momentul actual 86 persoane fizice, din care:
- 33 inspecţii au fost finalizate cu [...]
[video] Reabilitare termica fara dobanda: Cei care vor sa-si reabiliteze termic blocuri, casele sau sa-si instaleze centrale termice pot lua un imprumut fara dobanda de la banca, in cadrul noului program de reabilitare termica al Ministerului Dezvoltarii. Termenul de returnare este de 5 ani, iar avansul este de 10%.
[...]
[video] Asiguratorii refuza proprietarii: Asiguratorii nu vor sa incheie polite pentru un imobil care se afla incadrat in Clasa 1 de risc seismic sau se afla situat pe un teren inundabil desi legea asigurarii obligatorii a locuintelor nu interzice semnarea unor contracte pentru asemenea cladiri.
[...]
[video] Case doar cu buletinul: In disperare de cauza, constructorii se ofera sa preia rolul bancilor, oferind credite cu buletinul. Clientii au ajuns la concluzia ca ratele catre dezvoltator sunt mai avantajoase dupa ce bancherii le-au respins dosarele. Constructorii sunt mai maleabili dupa ce au ramas cu multe blocuri goale.
[...]
[video] Creditele pentru constructia locuintelor prin programul Prima Casa 2 nu exista in ofertele bancilor: Romanii nu isi pot construi locuinte prin programul Prima Casa 2. Bancile nici macar nu au in oferta acest tip de credit, chiar daca premierul Emil Boc declara in urma cu doua zile ca singurul impediment este acordarea greoaie a autorizatiilor de constructie.
[...]
[video] Bancile executa silit mii de romani, dar nimeni nu cumpara casele executate: Criza ii impiedica pe romani sa-si mai achite ratele, iar bancile scot la licitatie proprietate dupa proprietate. Sunt de patru ori mai multe case in aceasta situatie, spun primarii care au umplut peretii cu oferte, asa cum le cere legea.
[...]
[download] Grilele notariale 2010: Camera Notarilor a facut public "GHIDUL VALORILOR ORIENTATIVE ALE PROPRIETATILOR IMOBILIARE PENTRU ANUL 2010" folosit de toate Birourile Notariale la incheierea tranzactiilor imobiliare.
In ghid se specifica clar:
"Utilizarea valorilor cuprinse in ghid ca referinta in rapoartele de evaluare sau ca justificare a pretului unor tranzactii imobiliare de catre persoane fizice sau juridice, de drept public sau privat nu se recomanda, deoarece abaterile pot fi semnificative, avand in vedere ca evaluarea unei proprietati imobiliare, in conformitate cu Standardul International de Practica in Evaluare, presupune identificare proprietatii imobiliare si efectuarea inspectiei [...]
Lista oficiala a auditorilor energetici atestati pana la data de 1 decembrie 2009: Certificatul de performanta energetica se elaboreaza in baza "Metotologiei de calcul al performantei energetice a cladirilor", aprobata prin ordin al ministrului Dezvoltarii Regionale si Locuintei. Aceasta metodologie a fost completata cu un Breviar de calcul si exemple pentru certificarea energetica a blocurilor de locuinte si respectiv a apartamentelor, inclusiv cu modelul cerificatului de performanta energetica adaptat pentru apartament.
La elaborarea certificatului de performanta energetica al apartamentului in vederea vanzarii-cumpararii sau inchirierii, auditorul energetic pentru cladiri, [...]
[update + download] Problemele certificatului energetic: O idee buna care porneste din start cu multe, foarte multe probleme - tipic romanesc.
Obligativitatea auditarii energetice a cladirilor este prevazuta in doua directive europene: 91 din 2002 si 32 din 2006.
La noi s-a dat o lege care reglementeaza acest lucru, legea 372 din 2005. Normele de aplicare sunt prevazute in doua ordine de ministru: 157 si 691 din 2007.
Principala problema este ca nu exista norme decat pentru certificarea cladirilor in ansamblu, fara posibilitatea de a audita si a emite un certificat energetic pentru un singur apartament. Acest lucru va duce la imposibilitatea [...]
Norme de aplicare a programului Prima Casa: HG nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului Prima Casa, adoptat prin OUG 60/2009
Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 418 din 18 iunie 2009
In temeiul art. 108 din Constitutia Romaniei, republicata, si al art. 1 alin. (5) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului Prima casa,
Guvernul Romaniei adopta prezenta hotarare.
Art. 1
(1) In scopul facilitarii accesului persoanelor fizice la achizitia unei locuinte prin contractarea de credite, se aproba normele de implementare a programului "Prima casa", denumit in continuare programul, prevazute in anexa nr. 1.
(2) [...]
Cum se obtine acordul de mediu pentru constructii?: Autoritatile romane nu au facut nimic concret pentru a simplifica metodele de obtinere a autorizatiilor de constructie, a certificatelor de urbanism si altor avize necesare inceperii constructiei unui imobil.
Alergatura dupa toate aceste hartoage iti taie din elanul pe care il ai inainte de a incepe constructia casei. Printre multele autorizatii, avize, certificate si alte acte, se numara si acordul de mediu, fara de care nu poti obtine autorizatia de constructie.
CE ESTE ACORDUL DE MEDIU?
Acordul de mediu este decizia autoritatii competente pentru protectia mediului, care ofera titularului de proiect dreptul sa realizeze proiectul. Acordul de mediu este un act [...]
Extras din OUG nr. 174/2008, pentru modificarea si completarea unor acte normative privind protectia consumatorilor: La sfarsitul lunii decembrie a intrat in vigoare ordonanta de urgenta adoptata de Guvern pe 19 noiembrie anul trecut. Ordonanta are ca obiect modificari ale legislatiei privind protectia consumatorilor si are prevederi ce se aplica direct intermedierilor imobiliare.
Va prezentam un extras din Monitorul Oficial, Partea I nr. 795 din 27/11/2008.
Guvernul Romaniei adopta prezenta ordonanta de urgenta.
….
Art. II
Ordonanta Guvernului nr. 21/1992 privind protectia consumatorilor, republicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 208 din 28 martie 2007, cu modificarile si [...]
Harta utila: [...]
Taxe notariale: Taxe si impozite ce trebuiesc platite la notar
Taxe ce trebuie platite de vanzator, persoane fizice:
Incepand cu 01.01.2007 proprietarul unui imobil de orice fel (casa, apartament, teren cu sau fara constructii) trebuie sa plateasca in momentul transferului de proprietate un impozit calculat dupa cum urmeaza:
1) Pentru imobilele de orice fel dobandite in termen de 3 ani pana la data instrainarii:
-3 % pana la valoarea de 200.000 RON,.inclusiv
-2 % + 6.000 RON la valoare ce depaseste 200.000 RON
2) Pentru imobilele dobandite de peste 3 ani:
-2 % pana la valoarea de 200.000 RON, inclusiv
-1 % + 4.000 RON la valoarea [...]
Judecatorii: Judecatoria Sectorului 1
Adresa: Str. Danielopol Gheorghe nr. 2-4, sector 4
Telefon: 021.318.77.01 int. 464
Judecatoria Sectorului 2
Adresa: B-dul. Unirii, nr.37, sector 3
Telefon: 021.408.36.00
Judecatoria Sectorului 3
Adresa: Str.Ilfov 6, sector 3
Telefon: 021.3138739, 021.3139915
Judecatoria Sectorului 4
Adresa: Str. Danielopol Gheorghe, nr. 2-4, sector 4
Telefon: 021.313.29.54
Judecatoria Sectorului 5
Adresa: Str. Splaiul Independentei nr. 5, sector 4
Telefon: 021.319.51.80, 021.319.51.81
Judecatoria Sectorului 6
Adresa: Str. Stirbei-Voda Numarul115
Telefon: 021.637.23.18; 021.637.23.19
Ministerul Justitiei
Adresa: Str. [...]
Taxe si Impozite: Taxe si Impozite Sector 1
Directia venituri buget local pentru persoane fizice si juridice
Adresa: CALEA GRIVITEI nr. 208-210
Telefon: 224.03.94; 224.56.21
Program de lucru: L-V 9-17
Taxe si Impozite Sector 2
Directia venituri buget local pentru persoane fizice
Adresa: B-DUL GARII OBOR nr. 10
Telefon: 252.84.09; 252.84.11
Program de lucru: L-V 9-19; S 8-14
Taxe si Impozite Sector 2
Directia venituri buget local pentru persoane juridice
Adresa: STR. GRIGORE MOISIL nr. 12
Telefon: 242.08.82
Program de lucru: L-V 8-19
Taxe si Impozite Sector 3
Directia venituri buget local pentru persoane fizice
Adresa: STR. CAMPIA LIBERTATII nr.36
Telefon: [...]
Primarii: Primaria Sectorului 1
Adresa: Bd. Banul Manta nr.9
Telefon: 222.34.40
Primaria Sectorului 2
Adresa: Str. Olari nr.11-13
Telefon: 252.77.59
Primaria Sectorului 3
Adresa: Str. Parfumului nr. 2-4
Telefon: 322.74.82
Primaria Sectorului 4
Adresa: Bd. George Cosbuc nr.110
Telefon: 337.18.27
Primaria Sectorului 5
Adresa: Pta Kogalniceanu Mihail nr. 7-9
Telefon: 313.14.31
Primaria Sectorului 6
Adresa: Calea Plevnei nr. 147
Telefon: 212.63.28
Primaria Municipiului Bucuresti
Adresa: Bd. Regina Elisabeta nr. 47
Telefon: 305.55.00
Prefectura Municipiului Bucuresti
Adresa: Bd. Regina Elisabeta nr. 47
Telefon: 312.65.25, 9866 [...]
Birouri de Carte Funciara: Birou de Carte Funciara Sector 1
Primiri Acte: 9.00-11.30
Eliberari Acte: 13.00-15.00
Adresa: Str. Eugen Carada nr. 3, et. 1, sect.3
Birou de Carte Funciara Sector 2
Primiri Acte: 9.00-11.30
Eliberari Acte: 13.30-15.30
Adresa: Str. Eugen Carada nr. 3, et. 1, sect.3
Birou de Carte Funciara Sector 3
Primiri Acte: 9.00-11.00
Eliberari Acte: 13.30-15.00
Adresa: Str. Ilfov nr.6, parter, sect.3
Birou de Carte Funciara Sector 4
Primiri Acte: 9.00-12.00 Marti si Joi
Eliberari Acte: 13.00-15.30 Luni si Joi
Adresa: Bd. George Cosbuc nr. 11, sect.4
Birou de Carte Funciara Sector 5
Primiri Acte: 9.00-11.00
Eliberari Acte: 14.00-15.30
Adresa: Str. [...]
Administratii financiare: Administratia financiara sector 1
Adresa: Str. Roma nr.7, sector 1
Telefon: 230 17 00
Program de lucru: 8.00-13.00 L-V - 18.00-20.00 L si J
Administratia financiara sector 2 - pentru persoane fizice
Adresa: Str. Avrig, nr. 63, sector 2
Telefon: 256 99 35, 256 99 13
Program de lucru: 8.00-13.00 L-V 16.00-18.00 L si J
Administratia financiara sector 2 - pentru persoane juridice
Adresa: Str. C.A. Rosetti nr.39, sector 2
Telefon: 313 40 08, 313 31 97
Administratia financiara sector 3 - pentru persoane fizice
Adresa: Str. Lucretiu Patrascanu nr.10, sector 3
Telefon: 340 47 81, 340 16 00
Program de lucru: 8.00-13.00 L-V 16.00-18.00 L si [...]
Termeni tehnici: C.U - Certificatul de urbanism
Certificatul de Urbanism este un act public emis de Autoritatile administratiei publice locale, prin care se fac cunoscute solicitantului elementele care caracterizeaza regimul juridic, economic si tehnic al unui imobil, stabilite prin evidentele existente si documentatiile de urbanism si amenajarea teritoriului - spre exemplu : caracteristicile zonei in care se gaseste amplasamentul, cerintele urbanistice care urmeaza sa fie indeplinite (inaltimea maxima a cladirii, procentul de teren ce poate fi ocupat de cladire, retragerile fata de limita proprietatii, etc.), precum si lista avizelor si acordurilor necesare in vederea autorizarii [...]
Dictionar Imobiliar: ANTECONTRACT - conventia prin care una din parti sau ambele parti se obliga sa incheie in viitor un anumit contract al carui continut esential este determinat in prezent. Este deci un acord de vointa prealabil perfectarii altui contract, acord ce are ca obiect asumarea obligatiei de a face, adica de a perfecta ulterior contractul promis, in conditiile convenite prin respectivul acord prealabil.
AFINI - persoane intre care exista legatura de afinitate. Sunt sotul si rudele celuilalt sot. Nu sunt nici sotii intre ei si nici rudele unuia dintre soti cu rudele celuilalt sot. (Afinitate-termen ce desemneaza legatura juridica, derivata din casatorie, in [...]
Acte necesare vanzarii: Acte necesare cadastru / intabulare
Pentru realizarea documentatiei aveti nevoie de urmatoarele acte:
Actele de proprietate ale imobilului (Contract de Vanzare-Cumparare, Proces verbal de Predare-Primire in cazul in care imobilul a fost cumparat de la stat, Sentinta Civila, Certificat de Mostenitor, Act de donatie,etc.) - in doua copii din care una legalizata.;
Certificat Fiscal pentru Cadastru si Intabulare;
Acte de indentitate ale proprietarului/proprietarilor - in doua copii;
Cerere tip completata si semnata de proprietar – pusa la dispozitie de expertul autorizat;
Declaratie privind limitele proprietatii pentru care se executa [...]
Evidenta cadastral-juridica: Publicitatea imobiliara intemeiata pe sistemul de evidenta al cadastrului general are ca obiect inscrierea in cartea funciara a actelor si faptelor juridice referitoare la imobilele din aceeasi localitate. Ea se efectueaza de catre birourile de carte funciara ale judecatoriilor, pentru imobilele situate in raza teritoriala de activitate a acestora.
Unul sau mai multe imobile alipite, de pe teritoriul unei localitati apartianad aceluiasi proprietar, formeaza corpul de proprietate ce se inscrie in cartea funciara. Mai multe corpuri de proprietati, de pe teritoriul aceleiasi localitati apartinand unui proprietar, formeaza partida sa cadastrala ce se inscrie in aceeasi carte [...]
Reglementari privind protectia consumatorului de servicii imobiliare: Modificarile adoptate se refera, in principal, la protectia consumatorului de servicii financiare dar si la protectia consumatorilor de servicii de intermediere imobiliara, la vanzarea produselor si garantiile asociate acestora, la incheierea si executarea contractelor la distanta.
„Actul normativ urmareste sa asigure un grad inalt de protectie a consumatorului de servicii financiare, astfel incat sa sporeasca increderea consumatorilor in contractele pe care le incheie cu furnizorii de servicii financiare bancare si nebancare.”, a declarat Dan Vlaicu, presedintele Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorilor, la finalul sedintei de guvern de [...]
Update: Ce trebuie sa stiti cand cumparati un teren?: La prima vedere, lucrurile sunt cat se poate de simple: vazut, placut, cumparat! In realitate, trebuie sa stiti ca exista cateva lucruri extrem de importante care complica achizitia unui teren, dar care va scutesc de surprize neplacute ulterior.
Locatia-zona
Este bine sa stim, inca de la inceput, ce destinatie vom da terenului. Daca dorim sa cumparam un teren, doar ca o alternativa la depozitele bancare, locatia este esentiala.
Inainte de orice altceva, trebuie sa aflam zonele in care evolutia preturilor va pastra un trend ascendent. Din nefericire, in jurul capitalei nu mai exista zone cu o buna evolutie a [...]
Ghidul cumparatorului: 1. Nu va grabiti - ALEGEREA UNEI PROPRIETATI IMOBILIARE CERE TIMP
Niciodata nu este bine sa va opriti asupra unei proprietati imobiliare inainte de a observa cel putin trei, patru saptamani ce se intampla in general pe piata imobiliara pentru a va informa bine asupra preturilor si tendintelor de pe piata. Este bine sa vorbiti cu mai multi proprietari si sa va sfatutiti cu un agent imobiliar pentru a putea analiza nivelul preturilor din acel moment.
2. Agentiile imobiliare
Desi nu este obligatoriu, sfatul nostru este sa apelati la o agentie imobiliara si va veti simplifica viata.
De ce este bine sa apelati la o [...]
Ghidul vanzatorului: Din moment ce ati ajuns aici este evident ca intentionati sa vindeti o proprietate imobiliara. Iata cateva informatii ce va ajuta sa incheiati o afacere cat mai profitabila pentru dumneavoastra.
Pentru a realiza acest lucru sant necesari cativa pasi pe care trebuie sa-i parcurgeti:
1. Pregatirea actelor
Inainte de a pune in vanzare o proprietate imobiliara este necesar sa va asigurati ca toate actele sunt in regula, exemplu: daca este intabulat si declarat la finante, succesiunea incheiata, impozitele platite la zi, ipoteca radiata din foaia de sarcini a imobilului - daca e ste cazul, etc. Puteti pierde o oferta foarte buna sau un client daca toate [...]

Chiriaşii cu ştaif ai Capitalei scot din buzunare 370 mil. euro: Fri, 03 Sep 2010 00:00:00 +0300 - Polii imobiliari dominanţi la nivel de Bucureşti, precum Dimitrie Pompeiu, Piaţa Victoriei, Militari, Drumul Taberei sau Berceni, vor genera în acest an venituri din chirii de peste 370 mil. euro, mai mult cu circa 100 mil. euro faţă de anul trecut. Veniturile în creştere sunt explicate prin faptul că, în ultima perioadă, stocul de spaţii comerciale şi de birouri a fost alimentat prin livrarea celor mai mari imobile existente pe piaţă. Este vorba despre mallurile ...
Director de bancă şi trei avocaţi, escroci imobiliari. ...: Fri, 03 Sep 2010 00:00:00 +0300 - O reţea de escroci imobiliari - formată din 25 de persoane, puse deja sub învinuire - a fost anihilată de procurorii DIICOT, poliţiştii de la Crima Organizată Bucureşti şi ofiţeri DGIPI. Până acum, câteva zeci de persoane, în special din Capitală, au fost victime ale acestei grupări, sumele date de fiecare persoană fiind între 100.000 şi 400.000 €
Grupul infracţional s-a constituit în perioada 2008 - 2010 şi era alcătuit din 25 de ...
Centrala termică „bate" sistemul de termoficare?: Fri, 03 Sep 2010 00:00:00 +0300 - Debranşările continuă şi numărul apartamentelor dependente de Radet şi alte regii locale de termoficare se reduce pe zi ce trece. Vânzătorii de centrale termice estimează că în 2011 vom avea mai multe apartamente încălzite cu centrale proprii, decât rămase în vechiul sistem. „Până la finele acestui an numărul apartamentelor care sunt dotate cu centrale termice murale va trece de 1,6 milioane, în timp ce numărul celor care vor ...
Vacanţă în doi la Pamukkale cu 120 de euro: Fri, 03 Sep 2010 00:00:00 +0300 - Gazde ospitaliere, oameni prietenoşi, vreme frumoasă şi un peisaj unic în lume. De asta veţi avea parte dacă veţi alege să petreceţi câteva zile la Pamukkale, în Turcia. Destinaţie turistică prin excelenţă, orăşelul al cărui nume înseamnă "castelul din bumbac" este situat în provincia Denizli din sud-vestul Turciei şi atrage zilnic mii de vizitatori din toate colţurile lumii. La Pamukkale, natura a creat în timp o privelişte incredibilă, ...
Schimbare de miniştri în Guvernul României: Fri, 03 Sep 2010 00:00:00 +0300 - Un nou sezon şi pe scena politică. Premierul Emil Boc a anunţat oficial că a remaniat Guvernul şi a nominalizat cinci noi miniştri. Astfel, Gheorghe Ialomiţeanu a fost numit la Ministerul Finanţelor, Anca Boagiu la Ministerul Transporturilor şi Infrastructurii, Valerian Vreme la Ministerul Comunicaţiilor, Ioan Botiş la Ministerul Muncii, Ion Ariton la Ministerul Economiei şi Valeriu Tabără la Ministerul Agriculturii. Din cei şase noi membri ai Guvernului Boc 3, doi au mai ...
Începe Project Expo. Târg real şi virtual!: Fri, 03 Sep 2010 00:00:00 +0300 - UPDATE: Astăzi se deschide ediţia de toamnă a Târgului Imobiliar Project Expo, care se va desfăşura în acest sfârşit de săptămână în Capitală. Organizatorii evenimentului au pregătit o surpriză plăcută atât pentru partenerii săi, cât şi pentru vizitatori: pentru prima dată în Bucureşti un târg imobiliar va avea şi o componentă online. Cu alte cuvinte, proiectele care vor fi expuse la Palatul Copiilor vor fi prezentate si ...
Case mai ieftine, dar cu probleme. Ce trebuie sa stii despre executarile silite: Fri, 03 Sep 2010 00:00:00 +0300 - Bancile au scos la vanzare sute de apartamente si case, insa clientii nu se grabesc sa le cumpere nici macar pentru preturi mai mici cu 25-35% din valoarea lor de pe piata. Marea problema e ca acestea sunt inca locuite, iar evacuarea proprietarilor este uneori prea dificila si poate dura chiar si cateva luni.

Cea mai folosita metoda de vanzare a locuintelor executate silit este licitatia in care banca stabileste un pret de pornire. Totusi, locuintele nu se vand de la prima incercare, asa ...
Cererea în creştere, constrângerile financiare şi blocajele de trafic periclitează ...: Thu, 02 Sep 2010 00:00:00 +0300 - Cererea în creştere, constrângerile financiare, blocajele existente în ceea ce priveşte lansarea unor noi proiecte de infrastructură, precum şi nevoia de gestionare eficientă a cererii viitoare de servicii logistice şi de transport sunt dificultăţile cu care se vor confrunta operatorii de transport în următorii 20 de ani. Acestea sunt principalele concluzii ale celui de-al doilea raport PricewaterhouseCoopers din seria „Transportation & Logistics ...
Comunicat de presă: Thu, 02 Sep 2010 00:00:00 +0300 - Guvernul a aprobat în şedinţa de astăzi, 1 septembrie 2010, Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 184/2001 privind organizarea şi exercitarea profesiei de arhitect. Prin acest act normativ se asigură transpunerea conformă a prevederilor Directivei 2005/36/CE privind recunoaşterea calificărilor profesionale. Modificările aduse reglementează procedura de recunoaştere a calificărilor profesionale în vederea exercitării profesiei de arhitect pe teritoriul ...
PROJECT EXPO, primul targ imobiliar din Bucuresti care se extinde pe Internet: Thu, 02 Sep 2010 00:00:00 +0300 - Targul Imobiliar PROJECT EXPO este deja un punct de referinta pe piata imobiliara, nu este doar o simpla expozitie cu vanzare in care sunt prezentate proprietati imobiliare. Dovada stau numarul crescut de vizitatori si de tranzactii realizate chiar si in conditiile in care criza economica a lovit pe toata lumea. Astfel PROJECT EXPO a ajuns sa fie, desi este cel mai nou eveniment de acest tip din domeniu, targul imobiliar cu cele mai multe editii din acest an. Chiar si asa, editia din ...
Cât vor plăti studenţii pentru chirii din această toamnă: Thu, 02 Sep 2010 00:00:00 +0300 - În zona Grozăveşti, în ultimele două luni, cererea de garsoniere a crescut cu 41%, faţă de luna iunie, iar pentru apartamentele cu două camere cu 35%, în timp ce pentru apartamentele de trei camere cu numai 13%. Un fenomen asemănător, de căutare „îngemănată" atât pe segmentul de oferte de garsoniere, cât şi pe două camere se întâmplă şi în cartierele Drumul Taberei (+ 38% la garsoniere şi 37% la apartamente cu două ...
Piaţa electrocasnicelor încorporabile este în creştere: Thu, 02 Sep 2010 00:00:00 +0300 - Numărul românilor care optează pentru electrocasnice încorporabile creşte de la un an la altul, în timp ce piaţa electrocasnicelor de sine stătătoare pierde teren. Astfel, dacă în 2009 electrocasnicele încorporabile au reprezentat 8,6% din piaţa de electrocasnice mari, în 2010 ponderea acestora va ajunge la 9,8%, iar peste trei ani la 14%, arată un studiu al companiei Baumatic. Totodată, specialiştii estimează că ştere de 2,3%, în ciuda ...
Metroul va circula până la Parcul Bazilescu – în 2011: Thu, 02 Sep 2010 00:00:00 +0300 - Anul viitor vor fi date în funcţiune două noi staţii de metrou, în zonele Pajura şi Parc Bazilescu, care vor prelungi tronsonul Gara de Nord -1 Mai. Zona Bucureştii Noi va avea în curând şi linie de metrou. Se lucrează deja la finisarea şi utilarea căilor de acces în subteran. „În vederea realizării acestui obiectiv, S.C. Metrorex S.A, societate sub autoritatea M.T.I., şi S.C. T.I.A.B. S.A. au încheiat, la data de 20 august 2010, ...
De mâine, primul târg al toamnei: Project Expo: Thu, 02 Sep 2010 00:00:00 +0300 - De vineri 3 septembrie şi până duminică 5 septembrie la Palatul Copiilor se organizează Project Expo. Pentru prima dată, acesta va avea şi un site cu toate promoţiile speciale. La această ediţie de toamnă ofertele vor fi variate, de la proprietăţi de lux, la apartamente foarte ieftine, în Bucureşti sau la munte. Pentru cei care nu se pot hotărî pe loc şi vor să se uite încă o dată peste promoţii şi descrierea locuinţelor, după ce au plecat din ...
Dupa cateva luni "moarte", vanzarile dezvoltatorilor se relanseaza. ...: Thu, 02 Sep 2010 00:00:00 +0300 - Masurile de austeritate ale guvernului au speriat clientii din imobiliare. In ultima perioada, vanzarile au reintrat insa pe trend crescator, ceea ce condus si la o crestere a creditelor imobiliare acordate. Bancherii spun ca revenirea pietei de real estate se amana pentru 2011. Lunile mai si iunie, in care guvernul anuntase deja planurile de austeritate, au fost slabe, dar in iulie si august vanzarile lor au reintrat pe crestere, potrivit lui Asher Lax, director de marketing al ...
Ţânţăreanu: "A fost un fel de Caritas, ultimii au rămas cu terenurile nevândute": Thu, 02 Sep 2010 00:00:00 +0300 - Piaţa imobiliară este în continuare în cădere liberă, susţine omul de afaceri Cristian Ţânţăreanu. Afectat de criza imobiliară, vânzările scăzând la jumătate, Ţânţăreanu a decis că este oportun să vândă în rate, fără dobândă, în această perioadă dificilă. Într-un interviu acordat în exclusivitate pentru Imopedia.ro, Cristian Ţânţăreanu a vorbit despre afacerile sale imobiliare. Cum ...
Ţânţăreanu: "A fost un fel de Caritas, ultimii au rămas cu terenurile nevândute": Thu, 02 Sep 2010 00:00:00 +0300 -
Câtă energie termică consumă un bloc reabilitat şi cât se economişeste: Thu, 02 Sep 2010 00:00:00 +0300 - Proprietarii de apartamente dintr-un bloc reabilitat termic şi contorizat printr-un sistem care permite înregistrarea datelor de consum prin GPRS/GPS din Ploieşti au plătit cu până la 50% mai puţin la întreţinere în perioada ianuarie-martie 2010. Asociaţia de proprietari a economisit în primele trei luni ale acestui an un consum de 90,8 gcal echivalentul a 9.080 lei, potrivit companiei ista România. Astfel, dacă în perioada ianuarie-martie2009 ...
Blocul T3 din Complexul Planorama ar putea fi predat în luna noiembrie: Thu, 02 Sep 2010 00:00:00 +0300 - Administratorul judiciar Conexpert SPRL susţine că peste 450 de cumpărători s-au înscris la masa credală. Termenul va fi prelungit cu încă 15 zile.

Problemele cumpărătorilor apartamentelor din Complexul Planorama par să fi luat o întorsătură rezonabilă, dacă ţinem cont de declaraţiile făcute de Constantin Ion, asociat coordonator al Conexpert SPRL, lichidatorul EuroHabitat, dezvoltatorul proiectului Planorama: aproape jumătate dintre clienţi s-au ...
Tiger Woods se mută în Manhattan: Wed, 01 Sep 2010 00:00:00 +0300 - Tiger Woods a redevenit burlac de curând, şi, o dată cu modificarea stării civile se pare că faimosul jucător de golf a decis să-şi schimbe şi locuinţa. Potrivit www.luxist.com care citează publicaţia US Weekly, deşi deţine o casă impunătoare în Jupiter Island din Florida, Tiger Woods este pe punctul de a-şi mai achiziţiona un imobil. De data aceasta în New York. Ba mai mult. Gurile rele spun că jucătorul de golf s-ar fi mutat deja într-un apartament ...
DE ASTĂZI: Ieftinire cu 10% în grila notarilor: Wed, 01 Sep 2010 00:00:00 +0300 - Începând de la 1 septembrie, Camera Notarilor Publici Bucureşti va aplica o nouă grilă a valorii minime a proprietăţilor, scăzând 10% la toate imobilele din Bucureşti şi judeţele afiliate - Călăraşi, Giurgiu, Ialomiţa, Ilfov şi Teleorman.
Camera Notarilor Publici consideră că această depreciere a proprietăţilor este justificată de "evoluţia pieţei imobiliare din România în primele şapte luni ale anului 2010, ca urmare a influenţei ...
Proiect: Cele 6 sectoare ale Bucureştiului, posibil reunite: Wed, 01 Sep 2010 00:00:00 +0300 - Ministerul Administraţiei şi Internelor a transmis luna aceasta parlamentarilor, primarilor de sector şi Primăriei Capitalei, un chestionar cu 23 de întrebari, care aduc în dezbatere împarţirea administrativă a Capitalei. Astfel, se propune ca variantă desfiinţarea celor şase sectoare ale Bucureştiului şi administrarea oraşului exclusiv de către Primăria Capitalei şi Consiliul General. În chestionar sunt trecute următoarele variante: „Care ar ...
Ispite pentru clienţii băncilor pentru locuinţe: Wed, 01 Sep 2010 00:00:00 +0300 - Cele două bănci pentru locuinţe de pe piaţa bancară românească au lansat campanii şi promoţii pentru clienţii care vor să încheie contracte de economisire-creditare. Începând cu luna iulie, Raiffeisen Banca pentru Locuinţe (RBL) a redus dobânzile la cele două tipuri de finanţări imediate cu ipotecă pentru domeniul locativ: creditele cu avans şi fără avans. Astfel, dobânda la creditele fără avans, garantate cu ipotecă, în lei, a ...
Cati bani au facut companiile din administrarea cladirilor in 2009: Wed, 01 Sep 2010 00:00:00 +0300 - Primele cinci companii de pe piata locala care se ocupa cu administrarea cladirilor au inregistrat anul trecut venituri cumulate de peste 55 milioane de euro, o singura companie avand o cota de peste 50% din piata, potrivit datelor de la Ministerul de Finante.

1. UTI: 27,43 mil. euro Compania UTI Facility Management, parte a frupul de firme UTI, controlat de omul de afaceri Tiberiu Urdareanu, a raportat in 2009 o cifra de afaceri de 27,43 milioane de euro, in crestere cu 57% fata de ...
Casa pasivă vs. clasică: Wed, 01 Sep 2010 00:00:00 +0300 - SOLUŢII CONSTRUCTIVE. Case cu consum redus de energie Casa pasivă vs. clasică 1 Septembrie 2010 Casa pasivă vs. clasică Este foarte important ca, la realizarea unei case pasive, cerinţele constructive, dar şi cele practice să fie luate în considerare încă din faza de proiectare. Este foarte important ca, la realizarea unei case pasive, cerinţele constructive, dar şi cele practice să fie luate în considerare încă din faza de proiectare. (Foto: Shutterstock) ...
Întrevedere Elena Udrea – Gian Valerio Lombardi: Tue, 31 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Ministrul dezvoltării regionale şi turismului, Elena Udrea, a avut astăzi, 31 august a.c., o întrevedere cu Gian Valerio Lombardi, prefectul provinciei Milano. Cu acest prilej, au fost abordate subiecte referitoare la oportunitatea atragerii unor oameni de afaceri italieni interesaţi să investească în infrastructura turistică din România, precum şi la posibilitatea dezvoltării unor trasee turistice culturale bazate pe existenţa unor vestigii romane în ţara ...
Proprietatile detinute de Europolis in Romania s-au depreciat cu 10 mil. euro: Tue, 31 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Valoarea portofoliului din Romania al fondului austriac de investitii Europolis a scazut cu zece milioane de euro (3,5%) in primele sase luni, pana la 267,8 milioane de euro, in conditiile in care pe parcursul anului trecut proprietatile de pe piata locala s-au devalorizat cu 23 milioane euro (8%).
Toate proprietatile detinute de Europolis in Romania, cu exceptia cladirii de birouri Europe House din Bucuresti, au inregistrat o scadere a valorii de piata in primul semestru, avand in vedere ...
În Asia, preţuri cu până la 35,03% mai mari la case: Tue, 31 Aug 2010 00:00:00 +0300 - În această vară, în Singapore, Taiwan şi Hong Kong locuinţele sunt mai scumpe cu între 11,51% şi 34,03%, faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Cea mai puternică apreciere a caselor a avut loc în Singapore, creşterea fiind de 34,03%, potrivit unei analize a Global Property Guide. Japonia a ieşit de această dată din rând, fiind cea mai calmă piaţă din regiune, cu o creştere de doar 4,10%. Pe de altă parte, în Europa, preţurile ...
Piata de birouri spera la o revenire abia la sfarsitul anului viitor: Tue, 31 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Disparitia a 40% dintre chiriasi a fost cauza principala a reculului de pe piata office. Revenirea in sectorul imobiliar se va baza in principal pe refacerea cererii pentru spatii de lucru din partea companiilor. Cu ochii pe indicii productiei industriale, intermediarii de pe piata imobiliara cred ca incep sa se coaca premisele necesare reluarii cresterii cererii pe segmentul spatiilor de lucru - birouri si industriale. Totusi, capitalul strain isi va relua curgerea catre tara ...
Britanicii nu-şi mai cumpără proprietăţi în România: Tue, 31 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Criza creditelor a cauzat un declin semnificativ al interesului britanicilor pentru achiziţii de proprietăţi în România, scăderea fiind una dintre cele mai accentuate la nivel internaţional, potrivit unui studiu realizat de rightmove.co.uk, cel mai mare site de profil din Marea Britanie. Astfel, numărul proprietăţilor din România căutate pe site-ul respectiv s-a redus cu 77% în perioda iulie 2008-iulie. Doar Emiratele Arabe Unite (-80%) şi Muntenegru (78,1%) ...
Imotrust: Revine cererea pentru proprietăţi industriale: Tue, 31 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Conducerea dezvoltatorului imobiliar Imotrust Arad (ARCV), controlat de omul de afaceri Alexandru Bercea, spune că vânzările şi închirierile de hale destinate producţiei şi depozitării au crescut simţitor în acest an, un reviriment înregistrându-se şi la nivelul vânzărilor de locuinţe. Imotrust este unul dintre puţinii dezvoltatori imobiliari din ţară care mai au activitate, în condiţiile în care cei mai mulţi au rămas cu un stoc ...
De ce ne ocolesc investitorii imobiliari: Tue, 31 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Piaţa imobiliară din România devine tot mai puţin atractivă pentru investitorii străini, iar principalul motiv este preţul mare al proprietăţilor. România şi Ungaria sunt singurele state din Europa de Est incluse în categoria celor care oferă oportunităţi limitate investitorilor, potrivit unui raport al companiei DTZ Echinox. Cel mai afectat sector al pieţei imobiliare este cel de retail, însă probleme există şi pe piaţa birourilor, care a raportat ...
Primarul si asigurarea locuintei: Mon, 30 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Primaria reprezinta un "nod feroviar" extrem de important pe traseul asigurarii obligatorii pentru locuinta. Potrivit prevederilor legislative, ea reprezinta un vector de comunicare intre cetatean si PAID. Dar, asa cum deja se contureaza, primaria va juca si un alt rol, respectiv cel de conexiune intre agentul de asigurari si cetatean. Primariile sunt in plin proces de transmitere catre PAID a listelor constructiilor cu destinatie de locuinta. Proprietarul trebuie sa achizitioneze polita de ...
Este momentul sa investiti: terenuri scoase la vanzare la preturi mici: Mon, 30 Aug 2010 00:00:00 +0300 -
Iaşi: Negociază la sânge chilipirurile imobiliare: Mon, 30 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Brokerii ieşeni spun că lasă şi până la 15% din preţurile de vânzare ale apartamentelor pentru a-i atrage pe clienţi. Costurile apartamentelor au scăzut cu 30% faţă de 2008, când a început criza. Chiar şi aşa, locuinţele se vând foarte greu clienţilor care mai au rezerve cash. Specialiştii în piaţa imobiliară din Iaşi au venit cu nişte explicaţii pentru scăderea preţurilor la apartamente. Printre acestea sunt înăsprirea ...
Singurul eveniment imobiliar PREMIUM: Mon, 30 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Toate ofertele imobiliare se regăsesc în perioada 23-26 septembrie la Palatul Parlamentului! Târgul Naţional Imobiliar (TNI) reuneşte factorii cheie ce stabilesc tendinţele pentru noul sezon imobiliar: dezvoltatori, agenţii imobiliare, constructori, instituţii financiare, consultanţi, brokeri, corporaţii ce au filiale în toată lumea, investitori şi arhitecţi. Ofertele din cadrul TNI se adresează în primul rând clientului final ce este în ...
BNR: Cererea de locuinţe, cea mai slabă din ultimii şapte ani: Mon, 30 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Intenţia de achiziţie sau construire a unei case în următoarele 12 luni a scăzut la cel mai redus nivel din ultimii şapte ani, în luna iunie, conform raportului Băncii Naţionale a României (BNR) asupra stabilităţii financiare.

Cererea de noi active imobiliare va rămâne probabil la niveluri modeste şi în acest an, iar cererea de construcţii comerciale şi birouri ar putea fi cea mai afectată, se mai arată în ...
Reducerea chiriilor şi a salariilor schimbă faţa retailului stradal: Mon, 30 Aug 2010 00:00:00 +0300 - În loc de sedii de bănci sau cazinouri la parterul blocurilor, acum apar magazine sau restaurante pentru orice gust sau buzunar.Băncile, cazinourile sau magazinele de mobilă lasă locul dezvoltării unor afaceri care, înainte de criză, nu le puteau concura la plata chiriei. În prezent, cea mai dinamică extindere la stradă aparţine, în funcţie de zone, magazinelor de cartier, restaurantelor, cafenelelor sau caselor de amanet. Tot aici putem să amintim ...
Bloc de 8 etaje intre case interbelice. Primaria sector 2 este data in judecata: Mon, 30 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Procesele curg garla in curtea Primariei sector 2. Institutia este data din nou in judecata pentru ca ar fi avizat ilegal si a autorizat o constructie care aduce prejudicii vecinilor si distruge Bucurestiului de altadata. De aceasta data, s-a dus sa-si caute dreptatea in instanta o Asociatie de proprietari de pe strada Logofat Luca Stroici, nr. 11 (in spatele strazii Vasile Lascar). Locatarii s-au adresat judecatorilor, nemultumiti ca langa bloculetul lor, o cladire de 4 etaje din perioada ...
"A dispărut cumpărătorul de 1.000 de euro pentru o baie, acum îl avem pe cel de 10. ...: Mon, 30 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Unul dintre cele mai puternice efecte pe care le-a avut criza asupra pieţei construcţiilor în 2009 a fost polarizarea vânzărilor între segmentul mediu şi cel de lux, mai ales în sectorul amenajărilor interioare, unde se fac cele mai dese achiziţii de materiale. Situaţia a continuat şi chiar s-a acutizat în primul semestru al acestui an, iar principalii jucători din sectorul de amenajări au fost nevoiţi să-şi schimbe strategia de vânzare şi să ...
Biblioteca Naţională va fi gata în 2011: Mon, 30 Aug 2010 00:00:00 +0300 - La rectificarea bugetară, clădirea Bibliotecii Naţionale a primit în jur de 16 milioane de euro, pentru continuarea lucrărilor de construire. Proiectul este evaluat la 128 milioane de euro şi, în afară de biblioteca propriu-zisă, constă în amenajarea şi altor tipuri de spaţii culturale moderne (o aulă cu 400 de locuri, săli de conferinţe şi proiecţie, librării, anticariate, cafenele etc).
„Investiţia este benefică din toate punctele de vedere. ...
Cel mai mare fond de investitii privat din lume ia inapoi de la manageri o parte din bonusurile ...: Mon, 30 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Blackstone Group, cel mai mare fond de investitii privat din lume, a returnat in al doilea trimestru al anului 3 milioane de dolari, reprezentand o parte din ponderea din profit care a fost impartita managerilor sau partenerilor grupului, investitorilor de la Blackstone Real Estate Partners International LP, potrivit unor surse care au date referitoare la efectuarea platii, citate de Bloomberg. In general, fondurile de investitii impart o parte din profiturile investitiilor pe care le fac in ...
DTZ: Romania si Ungaria sunt singurele piete din regiune neatractive pentru investitorii imobiliari: Mon, 30 Aug 2010 00:00:00 +0300 - In pofida diminuarii preturilor, activele comerciale sunt in continuare neinteresante din cauza supraevaluarii acestora. Romania si Ungaria sunt singurele piete imobiliare din Europa de Est neatractive pentru investitori, din cauza activelor supraevaluate, lipsa tranzactiilor aratand necesitatea scaderii in continuare a preturilor proprietatilor, potrivit unui studiu realizat de compania DTZ la nivel mondial.

DTZ a realizat un index al valorii activelor imobiliare la nivel mondial ...
O nouă scădere a numărului de autorizaţii de construire: Mon, 30 Aug 2010 00:00:00 +0300 - La nivelul întregii ţări, de la începutul anului 2010 şi până la sfârşitul lui iulie, s-au eliberat 24.093 autorizaţii de construire pentru case, mai puţin cu 15,1% faţă de aceeaşi perioadă din 2009. Şi în lunile de vară ale acestui an s-a menţinut trendul de reducere a numărului celor care demarează o casă şi solicită actele necesare la administraţia locală.
În iulie 2010, s-au eliberat 4.266 autorizaţii de construire pentru ...
Casa de vacanţă a lui Obama din Hawai a fost vândută: Mon, 30 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Proprietatea a fost scoasă pe piaţă la preţul iniţial de 7,95 milioane de dolari, dar tranzacţia s-a făcut la 6,9 milioane de dolari, potrivit lui Joel Cavaso, agentul imobiliar norocos care a găsit cumpărătorul. Situată în Kailua Beach, Hawai, reşedinţa în care şi-a petrecut iernile din 2008 şi 2009 preşedintele american Barack Obama avea deschidere directă la mare, cinci dormitoare, şase băi, o suprafaţă construită de 455 mp, un teren aferent de 2.500 mp, un ...
Prima statiune all-inclusive din Romania starneste forfota imobiliara: proprietarii ofera ...: Mon, 30 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Proiectul Terra din comuna 23 August, prima statiune turistica all-inclusive de pe litoralul romanesc, a inceput sa straneasca din nou interesul potentialilor cumparatori pentru terenurile din zona, dupa mediatizarea intensa din ultimul timp. Pentru moment, tranzactiile se lasa insa asteptate. Pe de alta parte, proprietarii vor cu tot dinadinsul sa scape de terenurile pe care le detin, asa ca preturile sunt cu circa 60% mai mici decat in urma cu 2-3 ani, iar unii dintre ei ofera chiar si ...
Cum s-a schimbat topul consultantilor imobiliari in 2009: Fri, 27 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Pentru prima data in ultimii ani, Colliers International a pierdut titlul de lider al pietei de consultanta, prima pozitie in topul companiilor de profil dupa cifra de afaceri inregistrata anul trecut fiind ocupata de Coldwell Banker Affiliates of Romania. Coldwell Banker: 3,69 mil. euro
Cu o cifra de afaceri de 3,69 milioane de euro inregistrata in anul 2009, Coldwell Banker Affiliates of Romania a devenit liderul pietei de consultanta imobiliara, devansand Colliers. Compania a raportat ...
Schimb imobiliar. Cum iei bani de la bancă pentru a achita diferenţa de preţ: Fri, 27 Aug 2010 00:00:00 +0300 - În prezent, piaţa imobiliară din România este plină de anunţuri de schimburi de case/apartamente. Money.ro vă spune ce instrumente financiare puteti folosi în cazul în care doriţi un troc imobiliar, dar nu aveţi banii necesari pentru plata diferenţei. Primul pas pe care trebuie să îl faceţi pentru a realiza un schimb imobiliar este acela de a ajunge la o înţelegere de principiu cu proprietarul apartamentului pe care vi-l doriţi. În cazul ...
Casa verde, ”valabilă” un an: Fri, 27 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Beneficiarii programului „Casa Verde" au la dispoziţie 12 luni ca să-şi monteze sistemele alternative de încălzire. Cei care vor să-şi monteze panouri solare cu bani de la stat au la dispoziţie, începând de astăzi, 12 luni ca să finalizeze lucrările, potrivit unui ordin semnat de ministrul Mediului şi Pădurilor, Laszlo Borbely, care a fost publicat azi în Monitorul Oficial. Astfel, cei care au încheiat contract cu Administraţia Fondului pentru ...
Clienţii Planorama cer sprijinul statului pentru a se muta în locuinţe: Fri, 27 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Persoanele care au cumpărat locuinţe în ansamblul Planorama cer intervenţia autorităţilor pentru a se putea muta în apartamentele pe care le-au achitat. "Cerem instituţiilor statului să intervină pentru că nu este normal, ca după ce domnul Onţanu (Nicolae Onţanu, primarul sectorului 2, în raza căruia este construit proiectul, n.r.), care a tăiat panglica la punerea pietrei de temelie, creditând astfel investitorul, să ne trimită acum în instanţă ...
În Norvegia, casele s-au scumpit cu 9% în ultimele trei luni: Fri, 27 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Dobânzile mici fac ca preţurile pe piaţa imobiliară să crească la majoritatea proprietăţilor din regiunile ţării. Indicele preţurilor la case a crescut cu 9% în al doilea trimestru al anului, potrivit statisticilor oficiale norvegiene. Datorită managementului economic de bună calitate și atenţiei pentru cheltuieli naţionale, Norvegia a scăpat aproape nevătamată de efectele crizei financiare globale. Piaţa imobiliară și-a revenit la începutul lui 2009, ...
Super oferte în Kusadasi în luna septembrie: Fri, 27 Aug 2010 00:00:00 +0300 - În septembrie poţi petrece în Kusadasi un concediu de vis pe bani puţini. Bugetul de vacanţă poate fi de 500 de euro de persoană, preţ în care este inclus transportul şi cazarea cu all inclusive. Oraşul este răsfăţat de razele soarelui timp de 300 zile pe an. Numeroase plaje cu nisip fin, cu apă caldă cu o atmosferă liniştită, permit activităţi precum: windsurfing, ski nautic, plimbări cu barca, pescuit, volei, ideale pentru cei care iubesc viaţa ...
Transilvania: piata terenurilor, blocata din cauza reculului in constructii: Thu, 26 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Incoerenta ofertelor sfideaza logica si ii pune in incurcatura pe potentialii clienti. Orasele mici si medii din zona Banat au o „reactie intarziata". In majoritatea oraselor din interiorul arcului carpatin s-au inregistrat evolutii negative ale preturilor la terenuri in semestrul I 2010. Exista insa cateva orase in care piata terenurilor s-a comportat diferit, iar preturile au avut evolutii atipice, se arata intr-un raport intocmit pentru „Financiarul" de catre compania de ...
In premiera pentru Bucuresti, targ imobiliar online: Targul Imobiliar PROJECT EXPO, Editia de Toamna: Thu, 26 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Targul Imobiliar Project Expo, Editia de Toamna, care se va desfasura in perioada 3-5 septembrie 2010, vine cu o surpriza pentru toti partenerii sai. Pentru prima oara, un targ imobiliar din Bucuresti va avea si o componenta online. Astfel, toate proiectele care vor fi expuse la Palatul Copiilor vor fi prezentate si pe un site special, dedicat evenimentului. Dar nu va fi doar o insiruire si o descriere de locuinte. Cumparatorii vor avea posibilitatea sa afle inclusiv care sunt ofertele ...
Asigurarea obligatorie pentru locuinţe: 25.000 de poliţe au fost încheiate de la 15 iulie: Thu, 26 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Românii nu se înghesuie să încheie asigurarea obligatorie pentru locuinţă. Doar 25 de mii de poliţe au fost încheiate de la jumătatea lui iulie, când legea a intrat în vigoare. Conform directorului general al Polului de Asigurare împotriva Dezastrelor, Marius Bulugea, prin acest program ar trebui să fie asigurate obligatoriu 6 milioane de locuinţe, atât din mediul urban, cât şi cel rural. Asigurarea locuinţei a devenit obligatorie ...
Birouri finanţate cu bani europeni la Craiova şi semafoare în Alexandria: Thu, 26 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului a semnat în această săptămână cinci contracte de finanţare prin Programul Operaţional Regional, pentru oraşele Alexandria şi Craiova. Valoarea totală a proiectelor din Alexandria este de peste 120.000.000 lei. Dintre cele patru proiecte ale acestui oraş, trei ar urma să finanţeze proiecte de dezvoltare a oraşului - managementul reţelei de iluminat public, sisteme de supraveghere pentru instituţii publice şi ...
80% din creditele în valută ale românilor sunt garantate cu casa: Thu, 26 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Românii preferă creditele în valută, peste 60% din stocul existent de împrumuturi şi creditele noi fiind în proporţie covârşitoare denominate în euro. Din acestea, 80% (credite imobiliare şi credite de consum garantate cu ipoteci) sunt garantate cu casa, se arată în raportul BNR asupra stabilităţii financiare pe 2010.

Maturitatea acestor credite este pe termen lung şi foarte lung, astfel că riscul generat pe maturităţi reziduale de ...
Cum comunica mall-urile pe Facebook: Thu, 26 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Prezenta pe Facebook, cea mai populara retea de socializare din lume cu peste 500 de milioane de utilizatori, a devenit obligatorie si pentru centrele comerciale din Romania, unele angajand chiar agentii specializate pentru a se ocupa de comunicarea in social media. "O comunicare cu dublu sens" Plaza Romania si Bucuresti Mall, cele doua centre comerciale detinute de turcii de la Anchor Grup, sunt prezente pe Facebook de anul trecut, avand pagini de companie, asa numitele Fan Pages. In ...
Actiunile urmatoare: Thu, 26 Aug 2010 00:00:00 +0300 -
Recomandarile europene privind educatia: Thu, 26 Aug 2010 00:00:00 +0300 -
AVANTAJELE STANDARDULUI EUROPEAN: Thu, 26 Aug 2010 00:00:00 +0300 -
Regulile de baza ale standardului european: Thu, 26 Aug 2010 00:00:00 +0300 -
Alte profesii cu standard: Thu, 26 Aug 2010 00:00:00 +0300 -
Istoria standardului european: Thu, 26 Aug 2010 00:00:00 +0300 -
Avem Standard. Cum îl aplicăm?: Thu, 26 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Cristian Popescu Ialomiţa, vicepreşedinte al ARAI şi vicepreşedinte al CEI a participat la toate şedinţele de lucru ale Comitetului Tehnic CEN, care s-a ocupat cu elaborarea Standardului European (S.E.), în calitate de preşedinte al Comitetului Tehnic ASRO. Astfel şi-a câştigat calitatea de „părinte muncitor" al Standardului şi este în măsură să ofere detalii tehnice avizate privind implementarea acestuia. "Trebuie create sisteme de echivalare a ...
UniCredit inapoiaza clientilor comisionul de rambursare anticipata perceput la unele credite: Wed, 25 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Clientii UniCredit care plateau o dobanda care ramanea valabila pana la primirea unei notificari din partea bancii, au fost nevoiti sa achite comision de rambursare anticipata de 1%. Banca sustine ca dobanda respectiva este fixa, clientii contesta, pe motiv ca banca isi rezerva dreptul de a o modifica. Totusi, banca este dispusa sa inapoieze banii.

Ordonanta de urgenta privind contractele de credit pentru consumatori plafoneaza comisionul de rambursare anticipata la 1% din suma ...
La loc comanda: ruinele din Centrul Istoric nu vor mai fi lasate la vedere: Wed, 25 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Dupa ce au stat mai bine de doi ani descoperite, ruinele Hanului Greci si ale Hanului Serban Voda au fost din nou acoperite cu pamint. Doar o mica parte din Hanul Serban Voda va fi acoperita cu sticla pentru a putea fi admirat in permanenta de trecatori. Primaria Capitalei a luat aceasta decizie deorece, lasate fara niciun fel de protectie in fata intemperiilor naturii, ruinele de secol XVII-XVIII se degradau. Ramasitele celor doua hanuri au fost lasate la suprafata timp de aproape doi ani, ...
Anotimpul neliniştii în piaţa imobiliară: Wed, 25 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Epoca de aur a imobiliarelor - în care dezvoltatorii şi brokerii se uitau, pe de o parte, la avalanşa de cereri de locuinţe şi, pe de cealaltă, la relaxarea băncilor în a o finanţa - e, deja, istorie. Insiderii industriei se uită, acum, cu un ochi la evoluţia economică şi cu celălalt la guvernanţi. Mai mult ca oricând în ultimul deceniu, indicatorii macro şi deciziile politice joacă un rol‑cheie în evoluţia businessului de ...
Dezvoltatorul Casa Radio a raportat venituri în creştere cu 20% în S1: Wed, 25 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Compania cu capital israelian Plaza Centers, dezvoltatorul proiectului Casa Radio din Bucureşti, a înregistrat în primul semestru al acestui an venituri în creştere cu 20%, până la nivelul de 9,5 mil. euro, pentru zona central şi est europeană, potrivit raportului financiar al companiei.

Plaza Center a raportat pentru aceeaşi perioadă o pierdere operaţională de 2,2 mil. euro, în comparaţie cu 9,3 mil. euro în prima jumătate a anului ...
Regatta „atacă" evaluările: Wed, 25 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Compania Regatta îşi extinde Departamentul de Evaluări şi lansează două pachete de servicii speciale: "Corporate" şi "Bank-Leasing". „În calitatea de director al acestui departament, îmi propun, pe termen scurt, creşterea cifrei de afaceri cu peste 50%. Printre alte măsuri pentru a atinge acest scop ne bucurăm să anunţăm că ne-am întărit echipa de evaluări cu trei persoane", a declarat Anca Barbăroşie, director al Departamentului de Evaluări ...
Ce asteapta "vulturii" care pandesc imobilele firmelor falimentare: sa cumpere la ...: Wed, 25 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Activele imobiliare scoase la vanzare in procedurile de lichidare isi gasesc destul de greu cumparatori, tranzactiile fiind impiedicate de discrepanta dintre preturile de pornire ale licitatiilor si cele pe care ar dori cumparatorii sa le plateasca. Site-urile lichidatorilor judiciari sunt pline de anunturi de vanzari de active imobiliare, multe dintre ele vechi de cateva luni, ca urmare a ratei de succes extrem de mici din cadrul licitatiilor publice. Spre exemplu, din activele grupului Tofan ...
Investitii in plina criza: Un grup irlandez a cumparat 150 ha in Romania, intr-un an si jumatate: Wed, 25 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Grupul irlandez Black Pearl a achizitionat in Romania, din 2009 pana in prezent, 150 hectare de teren, pentru care a platit "multe milioane de euro" si doreste sa continue investitiile pe piata locala, chiar daca piata merge foarte incet, a spus, pentru DailyBusiness.ro, Michael Bell, presedintele companiei. Bell nu a dorit sa precizeze valoarea cumulata a tranzactiilor, dar a precizat ca in acest moment, compania are in Romania terenuri in valoare de circa 90 milioane de euro. In total, Black ...
Fraudele cu credite ipotecare au inceput sa creasca, escrocii s-au adaptat la noile reguli: Wed, 25 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Cele mai recente date indica faptul ca fraudele ipotecare cresc alarmant, potrivit „Wall Street Journal". Pierderile din fraudele ipotecare au crescut cu 17% anul trecut, dupa ce acestea au scazut cu 57% in 2008 si 2007. Explicatia este una cat se poate de simpla: escrocii au reusit sa se adapteze la noile reguli bancare, prin care creditele nu se mai pot obtine doar cu buletinul sau cu un scor de credit bun.

In 2009 au fost acordate credite de 14 miliarde de dolari, adica 0,7% ...
Sectorul imobiliar ar putea bloca redresarea economiei americane: Tue, 24 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Sectorul imobiliar ar putea opri redresarea economiei americane, după ce a provocat şapte din ultimele opt recesiuni, potrivit analiştilor intervievaţi de Bloomberg. Preţul locuinţelor din Statele Unite a scăzut puternic după expirarea, în apilie, a unor facilităţi fiscale acordate cumpărătorilor. Ulterior, creşterea economică susţinută de industria prelucrătoare, începută în a doua jumătate a anului 2009, a încetinit, numărul cererilor pentru ...
Nu orice proprietate scumpă este de lux!: Tue, 24 Aug 2010 00:00:00 +0300 -
Nu orice proprietate scumpă este de lux!: Tue, 24 Aug 2010 00:00:00 +0300 - O teorie pe care cu greu o acceptă cei care au locuinţe scumpe amplasate în zone foarte bune ale oraşelor, sunt de părere specialiştii imobiliari. Zona este extrem de importantă atunci când vorbim de o proprietate de lux, dar pe lângă aceasta sunt o serie de alte elemente care fac ca o locuinţă să se încadreze în clasa premium. Despre piaţa imobiliară de lux am stat de vorbă cu Ionuţ Butoi, Secretar General al Uniunii Naţionale a Agenţiilor ...
Inundatiile si austeritatea au adus sfarsitul programului social de locuinte: Tue, 24 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Bugetul Dezvoltarii, redus cu 10%, planul de apartamente, cu peste 75% Bugetul Ministerului de Dezvoltare a fost pus pe regim de avarie. Toate programele de constructii care mentineau iluzia unei „industrii" de constructii rezidentiale in provincie vor deveni acum o amintire pentru beneficiarii din sectorul privat - furnizori, antreprenori de constructii si tinerii locatari cu chirie.

Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) trebuia sa finalizeze in acest an un numar ...
Terenuri în Franţa de la 12.500 de euro: Tue, 24 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Cei aflaţi în căutare de terenuri în Franţa pot opta pentru o proprietate cu suprafaţa de 2.632 de metri pătraţi, localizată în zona Creuse, satul Saint Sebastian, care este scoasă la vânzare la un preţ de 12.500 de euro. În zona Limousin, Haute-Vienne, o parcelă de teren construibil, cu suprafaţa totală de 4.950 de metri pătraţi, se vinde la un preţ de 33.000 de euro. Proprietatea are acces la toate utilităţile, potrivit anunţului de ...
Programul Casa Verde ar putea dubla numărul locuinţelor dotate cu panouri solare: Tue, 24 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Numărul locuinţelor care vor avea panouri solare până la iarnă va putea ajunge la 35.000, comparativ cu 17.500 în prezent, datorită lansării programului Casa Verde, privind instalarea sistemelor de încălzire care utilizează energie regenerabilă, inclusiv înlocuirea sau completarea sistemelor clasice de încălzire. Estimările aparţin grupului Ariston Thermo România. Bugetul alocat Programului Casa Verdepentru anul 2010, de 110 milioane lei, este ...
Reluarea creditării este încă departe: Mon, 23 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Băncile comerciale din România nu prevăd zile bune prea curând pe piaţa creditelor de la noi. Asta după ce în trimestrul al doilea s-a consemnat înăsprirea termenilor de creditare, mai puţin în privinţa împrumuturilor ipotecare, se arată într-un sondaj realizat de Banca Naţională a României.
"Pe fondul deteriorării calităţii portofoliului de credite, băncile (în procent net de aproximativ 25%) au majorat primele ...
BCR a acordat peste 10.000 de credite prin programul Prima Casă: Mon, 23 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Bancă Comercială Română (BCR) a depăşit pragul de 10.000 de credite acordate prin programul Prima Casă (Prima Casă 1 şi Prima Casă 2), volumul finanţărilor acordate până acum depăşind 420 milioane euro, noteaza agentia NewsIn.

BCR a demarat creditarea prin programul Prima Casă la începutul lunii august 2009. Până în prezent, cele mai multe credite prin programul Prima Casă au fost acordate în Bucureşti - peste 3.000 de credite ...
Cât mai scade piaţa imobiliară?: Mon, 23 Aug 2010 00:00:00 +0300 - O cunoştinţă de-a mea, care are ceva bani puşi deoparte, tot umblă de vreo trei-patru luni să cumpere un teren pe lângă Bucureşti. Nu vă gândiţi că vrea câteva hectare. Nu! Vrea să-şi ia 500-600 de metri pătraţi pentru a-şi construi o casă. Deşi oferte sunt berechet, amicul meu nu a cumpărat încă nimic. Asta chiar dacă a găsit parcele cu toate utilităţile la „poartă" la 25-30 de euro metrul pătrat, în zone unde acum doi-trei ani ...
Câţi ani trebuie să muncească un român, un bulgar şi un ungur pentru o casă: Mon, 23 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Analiştii imobiliari spun că preţurile la apartamentele din România vor scădea cu 5-15%, pentru că puterea de cumpărare s-a diminuat. Românii au nevoie de 222 de luni (18,5 ani) pentru a cumpăra un apartament de 60 mp, presupunând că şi-ar putea pune deoparte tot salariul mediu lunar. Pe de altă parte, pentru a achiziţiona acelaşi apartament, bulgarii ar avea nevoie, în medie, de 285 de luni (23,7 ani), iar ungurii, de aproape două ori mai ...
Cererea de credite ramane firava, dar nici bancile nu au relaxat conditiile: Mon, 23 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Cererea de credite din partea populatiei a continuat sa scada in trimestrul II, iar bancile nu intrevad o imbunatatire nici in trimestrul urmator. Doar creditarea companiilor s-a revigorat putin, dupa 5 trimestre consecutive de declin, iar acest lucru s-a datorat dinamicii creditelor pe termen scurt, conform unui sondaj publicat de BNR. Cererea de credite din partea companiilor a fost in crestere fata de trimestrul I din 2010, intrerupandu-se seria de cinci trimestre consecutive de ...
Ce castele poţi să cumperi în Europa cu mai puțin de 1 milion de euro: Mon, 23 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Deși majoritatea castelelor scoase la vânzare în întreaga Europă depășesc pragul de un milion de euro, se găsesc și castele, ce-i drept mai mici, care nu trec de această sumă. Money.ro îți prezintă câteva exemple din Franța, Cehia și Ungaria, potrivit anunturilor de pe site-urile specializate francehousehunt.com și castles.glo-con.com.Pec - Cehia 630.000 de euro. Proprietarii unui castel parțial renovat din Republica Cehă, situat în regiunea ...
Câte construcţii noi ar trebui demolate: Mon, 23 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Peisajul urban se "îmbogăţeşte " de la an la an cu clădiri ridicate în cele mai neaşteptate locuri. Asociaţii, vecini deranjaţi de zgomotul lucrărilor, inspectori ai ISC sesizează autorităţile competente de ilegalităţile din construcţii. Cazurile în care instanţele decid demolarea lor pentru nerespectarea autorizaţiei de construcţie sunt rare şi lipsesc cu desăvârşire. Primul caz a apărut anul acesta.Din controalele efectuate de Inspectoratul de ...
Videanu îşi pune oamenii la Fondul Proprietatea: Mon, 23 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Fondul Proprietatea (FP) începe să devină o miză evidentă pentru cei aflaţi la putere care îşi numesc reprezentanţi în conducere pentru a nu scăpa din mâini cea mai valoroasă companie din economie, cu active de aproape.

13 mld. lei, cu peste 2 mld. lei în conturi şi participaţii la marile companii energetice. Bogdan Drăgoi, Monica Maurer şi Valeriu Cîrstea, apropiaţi ai ministrului economiei Adriean Videanu sau sprijiniţi de partidul ...
Terenurile achiziţionate în România golesc buzunarele investitorilor israelieni: Mon, 23 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Investitorii din Israel sunt printre cei mai activi cumpărători străini de terenuri de pe piaţa locală. Dacă aceste investiţii au fost făcute cu intenţii speculative sau în vederea ridicării unor complexuri rezidenţiale, în prezent ele se reflectă negativ în contabilitatea respectivilor investitori. La asta se adaugă presiunea băncilor care de curând au somat mai mulţi dezvoltatori is-raelieni să ramburseze creditele luate în ...
Când poate banca să-ţi ceară garanţii în plus la creditul ipotecar: Mon, 23 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Băncile reevaluează locuinţele cu care au fost garantate împrumuturile. În funcţie de prevederile contractuale, unii clienţi ar putea fi nevoiţi să mai gajeze bunuri în beneficiul băncii. Teodor F., 30 de ani, îşi va restructura creditul ipotecar contractat pentru cumpărarea unei locuinţe de la Millennium Bank. Cu această ocazie, banca a reevaluat imobilul ipotecat, iar valoarea acestuia a fost coborâtă cu mai mult de 15.000 de euro sub soldul ...
Insolvenţa imobiliară, cel mai bun mod de tergiversare a lichidării: Mon, 23 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Ineficienţa lichidării în această perioadă face ca multe companii să încerce amânarea acestui eveniment prin alegerea insolvenţei. Numărul cazurilor de insolvenţă la cererea firmelor datornice este deja de peste zece ori mai mare în prima jumătate a acestui an faţă de întreg anul trecut. Companiile imobiliare se încadrează şi ele în acest trend, cerând propria insolvenţă. Problema este că acest proces e, de multe ori, doar o ...
De când curg amenzile pentru casele neasigurate?: Fri, 20 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Avocaţii indică termene diferite de la care ar putea fi amendaţi proprietarii de locuinţe care nu cumpără poliţele obligatorii de 10 sau de 20 de euro. Oficialii companiei care emite asigurările obligatorii pentru case au afirmat că proprietarii neasiguraţi ar putea fi amendaţi în şase luni de la începerea comercializării acestor poliţe. Data începerii aplicării amenzilor ar fi astfel ianuarie 2011, pentru cei care nu au nici asigurare facultativă, potrivit ...
Programele MDRT de construcţie a locuinţelor ANL şi de reabilitare termică continuă: Fri, 20 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului nu a suspendat programul de construcţie a locuinţelor pentru tineri prin ANL şi nici pe cel de reabilitare termică a locuinţelor. În urma reducerii bugetului ministerului cu 10%, şi bugetele alocate acestor programe au fost reduse, însă în niciun caz, Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului nu renunţă la construcţia de locuinţe şi la reabilitarea termică. Reducerea bugetului de stat alocat unui program ...
CFR SA vrea sa inchirieze spatiile din gari marilor lanturi de magazine: Fri, 20 Aug 2010 00:00:00 +0300 - CFR SA vrea sa inchirieze spatiile din 15 gari unor lanturi mari de magazine, urmand sa fie disponibile fast-food-uri, restaurante, farmacii, librarii, florarii si unitati bancare, pe o suprafata reprezentand 30% din cea a statiilor, a declarat directorul general al companiei, Emil Sabo. "Am elaborat un ghid de bune practici comerciale pe modelul cailor ferate din Germania in care am identificat proceduri de inchiriere si gestionare a spatiilor din gari. Vrem sa licitam pentru garile din ...
Autostrada Transilvania nu beneficiaza pana in 2013 decat de bani de la buget: Fri, 20 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Ministrul Transporturilor si Infrastructurii, Radu Berceanu, a declarat joi, dupa ce a inspectat lucrarile de constructie ale Autostrazii Transilvania si ale variantei de ocolire Cluj Est, ca aceasta autostrada nu beneficiaza pana in 2013 inclusiv decat de bani de la bugetul de stat, precizeaza NewsIn. Radu Berceanu a explicat ca initial finantarea acestei autostrazi a fost gandita prin credit furnizor, aceasta insemnand ca antreprenorul isi finanteaza lucrarile de constructie, ulterior plata ...
La 6 ani de la intrarea in faliment, terenul fabricii Republica a inceput sa fie vandut pe bucati: Fri, 20 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Creditorii platformei industriale Republica din Capitala au hotarat vanzarea terenului pe bucati, dupa ce licitatiile publice pentru o vanzare integrala nu au atras niciun cumparator. Saptamana aceasta au fost scoase la licitatie publica primele 9 loturi de teren, cu suprafete foarte mici, de cateva sute de mp, din care s-au vandut 6 pentru o suma totala de circa 100.000 euro.

"In total cele 6 loturi au cumulat circa 1.500 mp. Au fost cumparate de SRL-urile din zona, care oricum ...
Economiile nordice riscă un colaps al pieţei imobiliare: Fri, 20 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Preţurile locuinţelor din Suedia, Finlanda şi Norvegia ar putea înregistra o scădere puternică, punând în pericol cele mai puternice reveniri din Europa şi ameninţând să împingă economiile ţărilor scandinave înapoi în recesiune, scrie Bloomberg. Sectorul imobiliar suedez s-ar putea confrunta cu scăderi, în condiţiile în care persoanele împrumutate au datorii de până la 46 de ori mai mari decât veniturile lor ...
Cresc impozitele pentru terenurile agricole, de la începutul lui 2011: Fri, 20 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Creşterea impozitelor pe terenurile agricole va trebui decisă înainte de construcţia bugetului pentru anul viitor şi aplicată chiar de la începutul lui 2011, susţine ministrul Finanţelor Publice, Sebastian Vlădescu. "Terenurile agricole sunt impozitate. Exista un impozit, dar vreau să-l facem consistent. Decizia de majorare trebuie adoptată în perioada următoare, adică înainte de construcţia bugetului pentru anul viitor", a declarat Sebastian Vlădescu ...
Vrei să te răsfeţi în vacanţă? Alege Sardinia!: Fri, 20 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Sardinia, a doua insulă ca mărime din Marea Mediterană, după Sicilia este cunoscută pentru peisajele sale unice, apa transparentă de culoarea smaraldului şi plajele sălbatice sau stâncoase. Sardinia este pentru aventurieri, pentru aceia care vor să simtă că au realizat ceva la sfârşitul călătoriei şi vor să simtă măcar pentru câteva ore atmosfera calmă, parcă neatinsă de timp a satelor. De pe lista obiectivelor turistice ce trebuie vizitate nu trebuie ...
(UPDATE) Udrea reduce numărul construcţiilor de locuinţe ANL şi săli de sport: Fri, 20 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Cei care visau la o locuinţă prin ANL vor trebui să mai aştepte zile mai bune. În urma reducerii bugetului cu 10%, odată cu rectificarea bugetară, ministerul condus de Elena Udrea şi-a suspendat o parte din programe, printre care şi cel care viza construcţia de locuinţe prin ANL, proiect prin care Guvernul îşi propusese să realizeze aproximativ 100.000 de locuinţe până la sfârşitul mandatului. Nu se vor mai construi nici săli de sport şi nici nu se vor ...
Radu Timiş profită de contextul imobiliar şi vrea să facă o reţea de 200 de magazine de ...: Fri, 20 Aug 2010 00:00:00 +0300 - Radu Timiş, unul dintre cei mai cunoscuţi antreprenori locali, proprietarul producătorului de mezeluri CrisTim, intenţionează să dezvolte în următorii trei ani o reţea de 200 de magazine de cartier în Capitală, proiect demarat în acest an, când au fost deschise deja 33 de magazine. "Avem în acest moment 33 de magazine de cartier, care au fost deschise în ultimele cinci-şase luni şi vrem ca până la finalul acestui an să avem 60. Obiectivul ...