id:#15911
Localizare : Colentina - Doamna Ghica
Apartament 2 camere ce are o suprafata totala de 86,97 mp din care 61,21 mp suprafata utila, 1,13 mp balcon, 13,41 mp suprafata spatii comune.
Romfelt Plaza este un complex de apartamente noi situat pe un teren cu o suprafata de 13 815 mp si este amplasat in Bucuresti, sectorul 2.
Componenta complexului rezidential
Complexul rezidential Romfelt Plaza este alcatuit din 9 corpuri de cladire cu inaltimi variind intre 2S+P+4E si 2S+P+24E astfel:
· Doua niveluri de subsoluri sub tot terenul, destinat locurilor de parcare, boxelor si spatiilor tehnice necesare.
· La parter se prevad spatii de inchiriat, pentru diferite activitati (birouri, cabinete, spatii comerciale, servicii).
· Etajele 1-24 sunt destinate locuintelor cu un total de 616 de apartamente noi de 1, 2, 3 si 4 camere.
Elemente comune ale Apartamentelor
Utilitatile comune tuturor apartamentelor sunt amplasate in subsol si sunt: centrala termica, rezervor de incendiu, rezervor de apa menajera, adaposturi de protectie civila, posturi trafo.
Inchiderile exterioare sunt fie elemente de structura (diafragme de beton) fie pereti din BCA 20cm. Fatadele sunt termoizolate pe toata suprafata conform normativelor in vigoare. Finisajul fatadelor este de mai multe tipuri:
· sistem Baumit (polistiren expandat cu zugraveala decorativa) pe fatadele cu balcoane
· placaj ventilat cu panouri compozite colorate (tip Eternit) pe fatadele scurte ale corpurilor inalte (diafragme cu goluri putine)
· placaj lipit din panouri compozite colorate (tip Eternit) la parter
· balsutrade de sticla laminata pe rama metalica, cu panouri verticale decorative din sticla laminata colorata pe rama metalica
Instalatii
Energia termica
Se asigura pentru tot ansamblul centralizat, energia termica necesara incalzirii ansamblului fiind furnizata de o centrala termica cu capacitatea de circa 5800 kW amplasat in subsol, functionind cu gaze naturale. Aceasta va fi echipata cu 2 cazane de otel, cu trei drumuri ale gazelor de ardere. Centrala va asigura apa calda (agentul termic) la temperatura constanta.
Instalatia electrica
Sunt prevazute 2 posturi de transformare, amplasate in subsol, precum si 2 generatoare de avarie care sa asigure alimentarea electrica a consumatorilor cu rol de interventie la foc si cu regim de siguranta.
Instalatia de detectare, semnalizare si alarmare a incendiilor
Reteaua de detectie automata a inceputurilor de incendiu se realizeaza cu detectoare si butoane de semnalizare adresabile conectate pe bucle, de urmatoarele tipuri:
· detectoare de fum optice, adresabile
· detectoare de temperatura , neadresabile
· detectoare de gaz metan, adresabile
· butoane de semnalizare manuala, adresabile
In cadrul complexului s-a prevazut o incapere pentru serviciul de pompieri care contine centralele de detectare si semnalizare a incendilor.
Finisaje
· Baile, bucatariile, holurile si balcoanele sunt prevazute cu gresie abaco, mio cid, dallas sau similara
· Tamplaria exterioara profil aluminiu sistem Euroline
· Ferestrele sunt dotate cu glafuri pentru interior din marmura alba
· Usa intrare blindata Pinum
· Usi interior celulare furniruite Pinum
· Calorifere otel cu valve electrice marca ELEKS - ECCORAD
· Pardoseala dormitor si living parchet laminat grosime minimum 6 mm, de trafic rezidential calitatea I
Romfelt Plaza, un proiect imobiliar de exceptie, format din 9 blocuri cu apartamente noi de 1, 2, 3 si 4 camere, are in prezent lucrarile de structura incheiate, instalatatii, compartimentari, tamplarie exterioara, usi intrare apartament finalizate. Sunt in curs de realizare finisajele. Placarile cu faianta si gresie, balustardele balcoanelor, finisaje exterioare sunt realizate in proportie de cca.60%. Termenul de finalizare al intregului complex este 30 septembrie 2009
Proiectul Romfelt Plaza cuprinde 616 apartamente si este amplasat in zona D-na Ghica, la doar 3,4 km. de Floreasca
· Termenul de livrare pentru intreg complexul este noiembrie 2009
· Proiectul este dezvoltat de Romfelt Real Estate si construit de Bogart si Mota- Engil
· Apartamentele se vand complet finisate cu obiecte sanitare din portelan Ideal Standard, gresie si faianta import Spania, aer conditionat in living si dormitoare, instalatie electrica cu 32 de circuite, prize si comutatoare de ceramica, tamplarie aluminiu
· Proiectul este finantat de Alpha bank, oferind totodata si un credit ipotecar personalizat pentru clientii Romfelt Plaza, avans doar 15%
· Sunt 9 cladiri ce cuprind 616 apartamente cu 2, 3, 4 camere si garsoniere
· Parterul cladirilor este format din spatii comerciale
· Locurile de parcare sunt doar subterane, la pretul de 10.000 euro+ TVA
· In cadrul ansamblului exista 2 apartamente model deja finisate si mobilate
LA PRETUL AFISAT SE ADAUGA TVA
id:#14389
Cladire de birouti clasa A situata in Imediata apropriere a statiei de metrou Pipera. Cladirea este finisata modern pana la cel mai mic detaliu. Spatiu este partial compartimentat, el poate fi reamenajat in functie de cerintele si necesitatile clientului. PARTERUL imobilului cuprinde holul de acces in imobil care este reprezentativ pentru o cladire de biurouri de clasa superioara, prezinta un spatiu pentru receptie, zona de ascensoare si spatii pentru birouri. ETAJELE imobilului au fost proiectate astfel incat sa asigure posibilitatea inchirierii acestora de catre una sau mai multe societati pe fiecare nivel. S-a avut in vedere asigurarea unei suprafate utile pentru fiecare birou de min 8 mp/persoana si o inaltime libera a spatiilor pentru birouri de 2,75 m, ce incadreaza cladirea in clasa A de birouri. Circulatia pe verticala este asigurata printr-un nod de circulatie format dintr-o scara si 5 ascensoare tip Schindler ultraperformante, cu capacitatea de 13 persoane fiecare, prevazute cu sistem de miscare rapida - 1,5 m/sec. FINISAJE EXTERIOARE
Fatada principala este realizata din elemente de tip cortina din profile de aluminiu si geam termopan, alternata cu finisaje moderne, cu deschidere exterioara batanta. Spatiu se poate inchiria in totalitate dar si suprafete mai mici.
id:#14288
Vila cu 12 camere, D+P+M, situata in zona Aviatorilor - Aleea Alexandru, construita in 1925, avand suprafata totala 570 m.p., suprafata utila 548 m.p., suprafata teren 800 , 10 dormitoare, 3 grupuri sanitare, un balcon, o terasa, parchet. Cod oferta: 12878
id:#12088
Apartament cu 3 camere situat in zona Stefan Cel Mare - Central Park, la etajul 10, in imobil cu 11 etaje, construit in 2006, in suprafata de 140 metri patrati utili, 2grupuri sanitare, 2 balcoane, parchet, gresie, vinarom, faianta, geamuri termopan, calorifere aluminiu. Cod oferta: 11723.